出典和出租的区别
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【出典和出租的区别】
典当人一般是房屋典当人，是指典当人通过支付典当人的房款占有、使用典当人的房屋，当典当人到期返还典当人的房款赎回或者不赎回即丧失房屋所有权的法律制度。出版社出版的法律特征如下：
房屋典当是一种“房无租金、钱无利息”的互利有偿法律关系。在建房过程中，抵押权人占有用于建房的房屋而不支付租金的；当铺老板获得并使用当铺老板的钱，不付利息。但典当人必须向典当人支付典当人的房款，所以双方的法律关系是双重的，是有偿的。
房屋的典当受典当期限的限制。典权期限届满前，典权人不丧失房屋所有权，典权人只能取得典权(用益物权)。房屋公布后，在公布期间，典当人仍享有房屋所有权，但不能直接占有和使用房屋；抵押权人虽然取得了房屋的占有和使用权，但不能随意处分。典当期限届满的一般法律后果是，典当人不返还典当价款即丧失房屋所有权，典当人取得房屋所有权。
通俗的说，就是把土地或者房子给别人，换取一笔钱自己用，到了约定的时间，把别人的资金还回来，赎回自己的土地或者房子。这个暂时用土地或房屋换取资金的人，就是承租人。
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