几年前，大户型房子很流行。有的业主买房资金相对充裕，家庭人口多，自然想住更大的房子。有业主问120平房和140平房选哪个？接下来赶紧看看140平和120平的区别，再根据自身情况考虑买多大的房子！

20平的房子还是140平的房子？

首先，140平米的房子和120平米的房子最明显的区别就是房子的面积不一样，使用面积也不一样。正常的房子都是有公用面积的，公用面积需要达到20%到30%。

其次，140平米的房子和120平米的房子总价不一样。如果一套房子的平均面积是每平方米1万元，那么140平方米的房子需要140万元，而120平方米的房子需要120万元。

此外，140平米的房子和120平米的房子契税也不一样。一般140平米的房子契税是3%，120平米的房子契税是2%。

大户型有什么优势？

1.可以设置更多的功能区。

首先，大户型空间充裕，可以设置更多的功能区，每个功能区可以相对独立，既能满足一家人的天伦之乐，又能兼顾个人隐私。

2.舒适的环境。

在一个居住区的规划设计中，大户型通常会放在居住区的中心位置。所以大户型一般能享受到更安静舒适的居住环境。

大户型的缺点是什么？

1.总价高，压力大。

房子总价比较高，无论是全款买房还是按揭买房，对于购房者来说都会是不小的压力。

2.销售成本高。

由于面积大、总价高、潜在买家少，大户型转卖难度大。卖的时候各种税费也高，增加了销售成本。

3.买房成本高。

大户型因为户型大，装修成本会比小户型高很多，物业管理费的支出会是一笔不小的开支。

此外，由于大户型的房屋面积一般都比较大，仅靠居住者自己打扫可能比较困难，需要考虑请保洁人员按时打扫，这在一定程度上增加了购房成本。

20平的房子和140平的房子，以及140平的房子和120平的房子的区别。细节在这里为你整理出来了。房子的具体大小主要看经济能力和家庭需求。如果经济条件宽裕，可以选择140的户型。