可对抗第三人 物权法中房屋预售登记能否对抗第三人？
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可对抗第三人
《物权法》中的房屋预售登记能否对抗第三人？
物权法中房屋预售登记能否对抗第三人？
准确的说应该叫预告登记，在房管部门登记，可以对抗第三人。根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，当事人就买卖房屋或者其他不动产的物权签订协议，为保障将来物权的实现，可以根据协议向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记无效。
一价合同可以用来对抗第三方吗？
合同的签订是建立在公平自愿的基础上的，要看第三方对第三方是恶意还是善意！如果是恶意，可以对抗，但不能善意对抗。比如第三方与一方恶意串通，损害另一方利益，造成损失。那是一份无效的可撤销的合同！能打。也就是说，如果第三方是善意的，在不知情的情况下以合理的价格签订合同，可以认定为善意！一个善意的第三者是不可抗拒的！但是，可以追究合同对方当事人订立合同的过错责任。
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