买房子不能过户怎么办才能受到保护
简介：关于买房子不能过户怎么办才能受到保护的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.在合同中明确房屋不能转让，一般只是临时情况。双方在签订交易合同时，可以注明这一条，这也是受法律保护的。如果以后过户有问题，合同可以作为证据。
2.如果房子不能过户，建议去房管局办理抵押登记。
3.公证。想交易不能过户的房子，可以去公证处公证。
4.找中介。虽然找房屋中介的费用不小，但是我们不得不承认，使用中介可以为买卖双方省去很多麻烦。
5.找出无法转移的原因。这里无法转让所有权只是暂时的。尽快办理转院手续。
6.法律依据：《不动产登记暂行条例》第14条
因买卖、抵押申请不动产登记的，由双方共同申请。
有下列情形之一的，当事人可以单方申请：
(一)未登记的房地产首次申请登记的；
(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；
(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；
(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；
(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记；
(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。
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