安徽芜湖市房价多少钱一平

芜湖市房价？

芜湖市房价？

芜湖的房价泡沫很大，一个三线城市的平均房价肯定不合理。江景房和学区房一直在1.4w-2.0w不等，芜湖成为炒房的风险城市。普通工人月薪四千左右，芜湖留不住人才。在街上看到的多是中老年人，没有什么青春活力。三年之内，滁州将取代千年。

芜湖市各个区现在的房价大概平均在多少？

弋江区价格一般在5200左右，大学城附近的贵点如中央城、百居等都在5600以上。

镜湖区贵点的大概5500左右，步行街附近的地方，比如金域华府，花轮港湾，大概6000左右。

鸠江区大概有4800套，都是开发区的廉租房。

三山区最便宜的在4000左右。

安徽芜湖房价还会涨吗？

芜湖，一线城市，有支柱产业，人口像芜湖一样流动。芜湖，包括周边人口，不要外出就医。(易吉山医生在芜湖吓死了，说要去南京做30到40万的手术。而且人均收入高达2300到2700，所以芜湖的房价还是低到13000到14000。我-我很抱歉收入这么高。

芜湖各城，哪块区域适合买房？

对于一个购房者来说，选择在芜湖买房应该首先考虑哪个板块？在芜湖最新的空间规划中，我们可以看到鸠江区、弋江区、三山区等区域未来都有很好的发展前景。那么，在这些领域中，哪些是价值洼地呢？我该如何选择？

说起价值洼地，芜湖的楼市是很多外地开发商理想的价格洼地。还有国内大牌房企都进了江城！2017年，保利、融创、大发、旭辉、Rampampf、中南、新城信心满满，频频参与土地拍卖，进入芜湖市场。但对于普通大众来说，在房价面前，芜湖大部分地区的房价都在万元以上，不存在价值洼地。到处都是高地，也没有洼地，但无论如何，生活还是要过去的。那些已经结婚或买了房子的人是百万富翁。

从规划和现状可以预测，芜湖的发展方向基本是南、东、西、北。其中弋江区和鸠江区是芜湖最有希望买房的地方。毕竟一个是高端的滨江区，一个是城市的位置。

市内板块是芜湖老城区镜湖区，是芜湖人眼中的繁华地带。交通便利，商业发达，科教文化资源丰富，生活娱乐休闲设施齐全。因为有这么多的优势，镜湖区的投资价值一直被投资者看好。有专家说过，投资要看地段，地段还是地段！

温馨提醒，镜湖区新建商品房价格自然高，而部分二手房因为房龄和颜色，还是可以淘宝的。

交通：有多条公交线路到达其他地区；规划轨道交通1、2号线通道。

教育：

小学——育红小学、师专附属小学；学院、吕颖小学、镜湖小学、北塘小学、赭山小学、罗家闸小学、大庆路小学、狮子山小学、王家巷小学、大观山小学、环城西路小学、柳春园小学、三元小学、解放西路小学、塘桥小学、建设路小学、梅莲路小学、向阳小学。

中学——二中、崔辉中学、安师大附属医院、十四中、二十七中、东方龙城校区、二十九中、华强中学、镜湖世纪城实验学校、田敏中学、芳村中学、戴南中学、景山中学。

医疗：一院医技山区医院；二院医院、芜湖市中医院等。

商业：华谊、新百、乔虹等购物中心；苏宁广场、八佰伴、万达广场、华强广场、凯德广场等综合商业体。

城建规划：轨道交通1、2号线在建；18年，新中山桥通车；西广场的主体结构

市南板块，即弋江区，位于芜湖市中心区域，东临荆山河，西接长江，南接漳河，北接青弋江。随着近几年的发展，这个地区的商业设施不断完善。正是因为西有长江，弋江区才有得天独厚的江景资源。随着江景房的兴起和配套设施的完善，该区域越来越受到购房者的青睐，投资潜力无限。

温馨提醒，弋江区新房集中在滨江、大学城周边，而且随着近几年新房的交付，二手房也比较活跃。

交通：有多条公交线路到达其他地区；规划轨道交通1号线通道。

教育：

小学-延安小学、利民路小学、南关小学、南瑞实验学校、安师大附中西校区、安师大附中东校区、马塘小学、马塘小学平山分校、郝岗小学、活龙岗中心学校、石涧中心学校、白马中心学校。

中学-二十四中、二十五中、南瑞实验学校、城南实验中学、安师大附属崔雯中学、郝岗中学、活龙岗中学、善瑞中学、诗仙中学、新沂中学、白马中学。

医疗：芜湖中医医院、芜湖眼科医院、芜湖海螺医院、芜湖信和医院；中医院等。

商业：新时代商业街、中心城区财富街等商业区域；银泰城、德胜广场、柏庄时代广场等商业综合体；还有大型综合性专业市场，如瑞丰商博城、芜湖地大农副产品批发市场等。

城建规划：轨道交通1号线如火如荼；滨江公园23期

城东板块，位于芜湖市东部，是该市的政治中心、文化中心、金融和商业中心。九江近几年在这一带发展迅速，神山公园、雕塑公园等自然人文景观极佳，旅游项目集中。随着越来越多的新住宅小区的交付，这一地区的受欢迎程度将继续上升。此外，业务的不断提升也会提升区域价值。

城东区是芜湖打造的新区。最近几年中

交通:有多条公交线路可到达其他地区；规划轨道交通2号线通道。

教育:

小学—

安徽师范大学附属外国语学校东校区(小学部)、育红小学旭日天都校区、韩文学校、韩文学校育才校区、韩文学校陈星校区、清水小学、万春小学、新民小学。

中学-

安徽师范大学附属外国语学校、城东分校(初中部)、二十八中、韩文学校、韩文学校育才分校、韩文学校陈星分校、芜湖市万春中学、育文学校、清水中学。

医疗:芜湖第一医院；;芜湖第五医院新区医院等。