2022年契税的收费标准是多少？根据《契税法》及相关规定，房地产契税的收费标准主要分为两种情况：

1、个人购买家庭唯一住房。

住房面积小于等于90平方米时，减按1%的税率计算契税；90平方米以上的，税率减1.5%。

比如虎虎花了218万买了家里唯一的房子。

当房屋面积为90平方米时，虎虎需要缴纳的契税为2180000/(19%) * 1%=20000。

当房屋面积为91平方米时，虎虎需要缴纳的契税为2180000/(19%) * 1.5%=30000。

当然，这是极端情况。但一般情况下，如果购买面积在90平米左右，还是建议买90平米以下的房子。毕竟不到一平米，除了少付房款，契税也会省不少。

2.个人购买改善型住房。

个人在已有一套住房的基础上购买第二套住房，住房面积小于等于90平方米的，减按1%税率征收；住房面积90平方米以上的，税率减按2%。

比如虎虎花了436万买了第二套家庭住宅。

当房屋面积为90平方米时，虎虎需要缴纳的契税为4360000/(19%) * 1%=40000。

当房屋面积为91平方米时，虎虎需要缴纳的契税为4360000/(19%) * 2%=80000。

当然，在真实情况下，当房屋面积为一平方米时，除了契税税率高了1%以外，房屋总价还会增加。

当然，需要注意的是，这只是一个统一的标准，各地在实际执行时可以根据当地实际情况进行相应的调整。

契税谁交？契税由购买房产的买方缴纳。

具体来说，在经济活动过程中，有卖家缴纳相应的税收，即“卖家纳税”。像我们常见的增值税，消费税，企业所得税。契税比较特殊。土地、房屋所有权转移时，由实际购买人纳税，即“买受人纳税”。