(1)工程竣工后，建设单位应向施工单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。对于监理项目，项目竣工报告应由总监理工程师签署。(2)建设单位应接收工程竣工。

研究选址，寻找合作伙伴，签订合作意向、协议、合同向规划管理部门申请规划点获取规划点通知书，编制项目建议书向计委申报项目计委给规划的函。

1.项目立项的批准。可行性研究3。环境评估。土地使用权证书。建设用地规划许可证。营业执照。组织机构代码证。税务登记证(国税/地税)9。建设项目

1.可行性研究第二阶段。设计工作阶段3。投标阶段4。建设阶段5。竣工验收。生产准备阶段。

第一步：完成规划申请和项目招投标后，领取项目报建申请表：1和建设项目报建审批表(一式五份)；2.建筑施工许可证申请表(一式两份)。第二步，申请施工。

1项目审批2可行性研究3环评4土地使用权证5建设用地规划许可证6营业执照7组织机构代码证8税务登记证(国税/地税)9建设工程规划许可证10地质勘察11图纸设计12图纸审查(规划)13消防审查14招标(监理、施工)15项目报审(质检站)16施工许可17消防验收18特种设备证书19工程竣工资料备案20房产证

工程建设项目的项目核准包括项目建议书和项目可行性研究报告的核准。由国家审批的项目，以及旅游饭店、高档写字楼、别墅度假村等，由所在地市发改委、行业主管部门向省发改委申报，由省发改委上报国家审批。由省核准的项目，项目核准程序为： I，项目建议书由： I核准，项目建议书由建设单位根据国家产业政策和行业、区域发展规划的要求提出。(2)项目建议书附件1，拟建场地土地使用协议；2、建设资金来源的初步意向；3.国土和规划部门对拟选址的意向意见；4.中外合资项目必须有合资双方签署的协议和国外资信证明；(3)项目建议书编制完成并附必要附件后，按项目隶属关系，经所在地市发改委、行业主管部门初审后，报省发改委审批。

具体流程如下：1 .项目申请报告(原件1份)、项目建议书或项目可行性研究报告(复印件1份、建设用地权属文件或建设用地预审意见(复印件1份)项目建设投资。

1.办理开工手续；2.平整施工场地；3、搭设临时道路，铺设施工临时道路，材料堆场地面；4、定位放线；5、人工材料逐步进场；6.工程建设；7.完工后的清洁；8.竣工验收申请；9.竣工验收；10、竣工资料归档；11.竣工结算；

项目——可行性研究调查——融资分析——(招投标)调查——(招投标)设计——(招投标)拆迁——(招投标)施工单位——施工许可——施工3354单项竣工验收——整体竣工验收——城建档案建立3354归档3354向用人单位移交。