提供负责、有趣、权威的科学信息。致力于让科学更简单，让科学成为人们生活中的重要元素。2月6日，记者从河北雄安新区管委会获悉，雄安新区近日出台一系列住房相关政策文件，建立“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度，这标志着具有雄安新区特色的住房保障体系基本形成。此外，首批承接北京非首都功能疏解市场化项目的住房保障工作将正式启动。

据悉，在系列住房保障工作中，雄安新区建立了多元化住房供应体系，包括商品住房、共有产权住房、机构租赁住房、保障性租赁住房四类住房。其中，商品住房和共有产权住房为销售型住房，机构租赁住房和保障性租赁住房为租赁住房。

在销售型住房方面，销售政策适用于融东区、创业区、高铁站区等新建市场化项目。销售价格实行备案，备案价格按照“成本税费合理利润”的方法计算，严格执行稳定地价、房价、预期价格的目标，确保新区住房市场平稳健康发展。此外，新区实行住房限售政策。商品房取得不动产权证书满5年后，可以按照规定上市交易；共有产权的房屋，自购买之日起5年后可按规定取得全部产权，5年后可上市交易；一个家庭只能购买一套商品住房或共有产权住房。

据雄安新区房管中心相关负责人介绍，新区一直坚持“房住不炒”的定位，实行“租购并举”，实行“租售同权”，树立“长租即长住，长住即定居”的新型住房消费理念。坚决不搞大规模商业房地产开发，严厉打击炒地炒房违法行为，促进住房保障健康可持续发展。

雄安新区大力培育和发展住房租赁市场。在新建住房项目中，配置不低于30%的“只租不售”住房，按照职住平衡、适度超前的原则，合理确定住房供应规模，统筹安排住房供应布局。进一步完善教育、医疗、就业等基本公共服务领域的“租售同权”，不断降低生活成本，提升人民生活体验。

图为中建八局承建的华旺城项目。(图片由受访者提供)

另据了解，首批承接北京非首都功能疏解市场化项目的住房保障工作将正式启动。对象为北京非首都功能疏解单位人员，包括符合疏解政策、新区产业发展导向、新区产业准入鼓励目录的疏解单位，以及在为实施新区规划建设管理和服务、完善城市功能、增强疏解承载能力而设立的配套服务单位工作的新区工作人员，与企业签订正式劳动合同、引进人才的人员。

截至目前，新区已完成土地出让市场化项目13个，共计456万平方米。其中商品住房184万平方米，共有产权住房40万平方米，机构租赁住房154万平方米，保障性租赁住房78万平方米，可满足约13万人需求。(记者刘、杜)

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