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房屋拆迁活动是否合法一直是人们关心的问题。接下来，哪些房屋拆迁行为是违法的？

一是房屋拆迁管理部门对发放拆迁许可证的依据材料审查不严。

开发商或其他单位想成为合法拆迁人，需向县级以上人民政府房屋拆迁管理部门申请办理房屋拆迁许可证，并提交以下五份材料：

1.拆迁计划和拆迁方案；

2.建设项目批准文件；

3 .国有土地使用权批准文件；

4.建设用地规划许可证；

5.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。房屋拆迁管理部门要对这些材料进行严格审查，只有五个材料齐全且真实，才能发放拆迁许可证。但现实情况是，一些地方政府为了一定的经济利益，为开发商大开方便之门，让材料不全甚至没有材料的开发商轻松拿到拆迁许可证。可想而知，这样的拆迁许可证是违法的。

二、拆迁许可的主体和客体不当。

根据法律规定，发放拆迁许可证的主体应为县级以上人民政府房屋拆迁管理部门，一般包括城乡建设局、房管局、独立于建设局的房屋拆迁管理办公室、隶属于建设局的房屋拆迁管理办公室四类。但在实践中，区级政府部门往往发放拆迁许可证，这就构成了发放主体的违法性。

与发行主体相对应的另一种违法情形是发行对象的不当。拆迁许可证的持有人，即拆迁人，应当是具有工程许可证、规划许可证、土地使用许可证的单位。实践中，同一建设项目中具有项目许可、规划许可、土地使用权许可的主体与房屋拆迁许可证注明的主体不一致的情况屡见不鲜。这种现象在中国有一定的社会背景，但违反了拆迁许可制度。

三、房屋拆迁许可证的内容本身是错误的。

拆迁许可证本身记载的内容比较简单，只包括拆迁人、拆迁项目、拆迁面积、拆迁期限等等。但在实践中，经常会出现房屋拆迁许可证中各种项目填写不当，甚至面积不明或不清楚的情况。在这种情况下，一方面可以考虑是否是房屋拆迁管理部门的失误，另一方面可以考虑作为拆迁项目行政违法的实现方式之一，从中可以发现更多的违法点。

综上所述，这就是介绍的内容，希望能帮到你。那么房屋拆迁的补偿标准和方式有哪些呢？请注意财产损失维权知识！

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