房产中介惯用的欺诈行为有哪些
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近年来,我国房地产市场发展迅速,各类房地产中介机构大量涌现。那么,房产中介常见的欺诈行为有哪些?让我和你一起去了解一下吧!
房地产经纪人常见的欺诈行为有:
1.虚假宣传诱导消费者签订合同。一些房屋中介用所谓的“质优价廉”的房子吸引客户。投诉案例中,曾有广告谎称家具家电转让,但在合同中并未写明,让消费者虚假买房、看房。
2、霸王合同的订立,消费者权益得不到保障。一位消费者投诉,中介公司签合同时约定,不管有没有介绍,只要消费者和中介公司的信息房签了合同,就要交中介费。这些条款是非法的。
3、非法经营,使消费者利益受损。中介公司给消费者介绍的房子,有的是违规的,或者缺乏合法手续,导致购房者无法办理手续;有些房子没有产权证是买不到的,但是中介公司为了赚取中介费,告诉购房者不用办手续,所以法律上这种房子是无法保障的。
4.找借口,收取各种费用。有的中介公司找各种借口,除了合法的中介费,还要收取所谓的房费、咨询费等费用。
5.付款比退款容易。从投诉情况来看,交给中介公司的钱很难退还给消费者。比如,租约到期后,中介公司应该退还其房屋押金,但有的中介公司却找损坏东西等借口,即不退还押金。
6.无证“黑中介”骗钱。一些没有固定经营场所和证照的“黑中介”利用消费者的无知骗取钱财,一旦被发现就会跑路。
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