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金坛公租房申请条件-金坛公租房交易政策

金坛公共租赁住房申请条件

具有城镇户籍的中低收入住房困难家庭以家庭为单位申请公共租赁住房，每个申请家庭限租1套住房。申请家庭确定一名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应当年满18周岁，具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定的赡养、抚养、扶养、收养关系并共同生活。

(一)在市区无自有住房或拥有自有住房的家庭人均居住面积低于市政府公布的标准，且自申请之日前5年内未转让自有住房。符合下列情况的住房或者住房份额，应当纳入申请人自有住房面积核定范围：

1.具有合法产权的房屋；

2.已办理预购商品房预登记的住房。

3、通过继承方式但未办理继承手续的应继承房屋份额；

4、已签订拆迁安置协议但未搬回住房的；

5.实际获得的其他房屋。

(2)申请人和共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人机动车辆除外。

金坛市公共租赁住房的买卖政策

区政府负责组织协调住房保障主管部门、街道办事处、村(居)委会及相关单位开展端州城区公共租赁住房的申请、受理和审核工作。区住房保障部门负责受理申请，对申请人及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等相关财产进行审核，提出审核意见后向市住房保障部门提交相关材料，负责区属住房分配后的管理。区住房保障部门可在街道办事处和村(居)委会设立受理窗口，接收申请人提交的申请材料，并对申请材料进行形式审查。

1、市发展和改革局负责核定公共租赁住房租金标准，并适时调整市场房源价格。

2、市财政局负责将公共租赁住房租金收入和公共租赁住房建设、维护和管理等相关费用纳入预算管理。

3、民政局负责低收入家庭、住房困难的复员军人、烈士家属等困难群体的收入核实。

公共租赁住房出售政策规定，街道办事处和村(居)委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查方式，核实申请人及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息，协助市、区住房分配后续管理工作。

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