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物业服务合同作为民事合同的一种，是在平等主体之间签订的。现有的合同类型很难涵盖物业服务合同的特征，应视为一种新的合同类型。那么，物业服务合同的主体是什么？让我和你一起去了解一下吧！

物业服务合同的主体：

物业服务合同的主体是指物业服务合同的权利持有人和义务承担人。

1、建设单位

建设单位是相关物业的开发单位。根据有关法律规定，建设单位应当在出售物业前选聘具有相应资质等级的物业服务企业承担物业管理区域内的服务活动。建设单位与物业买受人订立物业买卖合同时，应当将前期物业服务合同的内容纳入物业买卖合同。

2.业主委员会

业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构。它代表业主的利益，实行自治管理，维护业主的合法权益。业主委员会经政府有关行政机关依法核准登记，取得合法资格。业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，有权监督物业服务企业的服务水平、服务合同的履行、物业管理服务收费及其使用情况。

3.物业服务企业

物业服务企业是指取得物业服务企业资质证书和营业执照，接受业主或者业主大会委托，按照物业服务合同进行专业化管理，实行有偿服务的企业。物业服务企业有权按照物业管理办法和物业服务合同对物业进行管理，按照物业服务合同收取管理费，并可以聘请专业服务公司承担物业管理区域内的专项服务业务，但不得将整体服务业务委托给他人。

以上是为您提供一个关于什么是物业服务合同主体的回答，真心希望对您有所帮助！你需要多了解公共服务维权，物业服务合同纠纷如何正确维权，生活服务维权等。请多加注意！

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