买房时，我们总是考虑房子的位置、户型、楼层，往往忽略了楼房的位置。销售人员介绍房子的时候会告诉我们小区里哪些楼是楼王，各方面的条件等等。那么小区中间的位置是不是楼王呢？整个小区哪栋楼属于楼王？下面带你了解一下小区里都有哪些楼王。

楼王是在小区中间吗？

1.小区中间的位置是不是楼王？中间的楼不一定是楼王，但满足以下条件就是楼王：整栋楼的位置不会离小区门口太近；离广场位置有一定距离；不会在街道附近；建筑间距宽。如果中间的楼符合这些条件，就属于小区里的楼王。

2.如果你自己住，那么没问题，因为你可以享受更多的社区资源。如果不是买给自己用，而是想用房子赚更多的利润，那就不要买。毫无疑问，王楼的物价很贵，而且，可以预料，王楼将来会慢慢上涨。因为桂王，你投资的成本已经达到了一定的高度。

整个社区的哪栋楼是王楼的？

1.位置优越

之所以叫王楼，是因为这栋建筑位于社区的*位置。总的来说，王楼靠近社区中心，离大门的距离适中。如果离大门太近，交通会很吵。太远的话，出行不方便，当然也不能离小区里的活动区太近，否则人多，噪音大。

2.好风景

好的地段也对应着好的景观，视野好，采光好，这样建筑之间的距离会更大。除此之外，还有江景房、海景房等其他房间。前排一般是“楼王”，因为后排的建筑被前排的建筑挡住了，看不到风景。

3.户型不错。

王楼的区位、资源、景观都很好，户型超级好。*户型朝南。毕竟王楼的价值也是社区里贵的，所以户型一定要和身份匹配。

4.价格高。

它可以被称为王楼。可以肯定的是，各方面都比其他住宅好，所以价格肯定会高很多。为了卖得更好，一般来说，第一期是王楼。