首套房贷款容易通过吗知乎
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首套房贷很容易通过。首套房贷款是指购买第一套住房时的贷款。所谓第一套房子，需要同时满足三个条件，即购房者已年满18周岁，所购房屋为90平方米及以下普通房屋。买方没有与他人单独或共同购买。但随父母购买、按房改政策购买、通过继承或拆迁安置取得的房屋除外。中国人民银行规定，城镇居民购买首套住房可享受房贷利率优惠。
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买首套普通住房自用的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。房产局执行个人购房标准，财政部房地产新政规定，签订购房合同，购买90平方米及以下普通住房后，契税税率首次暂调至1%。这次契税优惠规定的三个前提条件之一是，享受优惠的商品房必须是业主的首套住房。
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