签订合同应注意哪些问题
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合同一经双方签署,就具有法律效力。往往那些签完合同就反悔的,基本都是签合同的时候没想好。今天我来介绍一些签合同时应该注意的问题。
首先,核实并确认对方的主体资格
1.合同对方为自然人:核实、复印、保存其身份证件(不要用名片代替),确认其真实身份和行为能力。
2.合同对方是法人:去当地工商部门查询其工商注册信息,实地考察其公司,确定其真实性;核实承包商是否得到其公司的授权,并检查其委托书、介绍信和合同;签订合同时,必须加盖对方的公章和合同专用章。
3.合同的对方是“其他组织”:对方是个人合伙企业或者个人独资企业,所以要查看营业执照的登记事项是否与介绍一致;合伙人和个人独资企业经理签字盖章。法人筹建处:确认经理和股东身份,加盖法人筹建处和股东公章。
4.除了公章和私章,合同的另一方要自己签字。
二、合同形式:
1.合同必须以书面形式签署;
2.采用口头、信函、数据电文等方式订立合同的,必须签署确认书并盖章;
3.倒签合同应说明合同背景。
三、合同必备条款应具体明确:
1.当事人的姓名应当真实、一致;
2.合同的标的、数量、质量、价格和包装方法应具体明确;
3.注意验收方式、程序和时间;
4.履行的方式必须具体:交付方式和结算方式;
5、绩效期必须确定一定的时间点或时间段;
6.尽可能明确我公司所在地为合同履行地;
7.违约责任应量化为违约金或确定违约金的计算方法;
8.争议通过协商和诉讼解决,并约定由我司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。
四。签订合同前的合同义务:
1.尽全力协助和通知;
2.不得披露或使用在签订合同时获得的对方的商业秘密。
动词(verb的缩写)合同管理:
对公司出具的委托书、介绍信、盖章的合同等授权文件进行跟踪管理,出具时应标明合同对方的名称、授权范围和有效期限,业务完成后应及时收回。
业务人员离职时应及时收回上述证件。如不能收回证件,应及时书面告知相关单位,并保留证据。
发现授权终止后业务人员仍以公司名义签订合同的,应及时确定是否追认;不予追认的,应当书面通知对方,并保全证据。必要时要求警方介入,追究其刑事责任。
六、收集证据:
遇有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危等情形,及时收集、保全证据,在预定期限(即一年)内行使撤销权。
七、合同签订后,合同正本由公司保管。
八、合同的内容应合法:
合同内容不得恶意损害公共利益、国家利益、集体利益和第三人利益,不得含有因故意和重大过失造成对方人身伤害或者财产损失的免责条款。
以上是你在签合同时应该注意的知识。我
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