租房一年后水龙头坏了谁负责 水龙头坏了应该找房东掏钱吗
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租房一年后水龙头坏了谁负责
1.根据实际情况，水龙头自然损坏，房东负责维修；因承租人使用不当造成损坏的，由承租人负责维修。一般情况下，维修或更换水龙头的费用都不小，基本都是租客自己解决。2.与房东签订合同时，最好在合同中说明损坏物品的维修更换责任，避免发生纠纷。
水龙头坏了应该找房东掏钱吗
从实际情况来看，水龙头自然损坏，房东负责维修，如果使用不当损坏，租客负责维修。如果水龙头自然损坏，房东未能在规定时间内安排对损坏的水龙头进行维修工作，租客可以自行联系维修人员，此时产生的维修费用由房东承担。对租户的影响需要适当减租或延长租期。
但由于其他原因，合同中约定出租屋内任何物品的损坏由承租人承担，所以此时水龙头损坏与房东无关，房东不承担责任。
房东有义务修东西吗
这要看实际情况。如果出租屋里的东西在搬进来之前损坏了，房东当然有维护的义务，但是如果出租屋里的东西是在租赁期间人为损坏的，那么房东当然没有维护的义务，这就需要租客承担相应的维护费用。一般房间里有东西损坏，是没办法判断是人为损坏还是自然损坏。这种情况可以和床主协商。比如出租房的一些基础设施损坏了，一般需要房东来维修。
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