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江西上饶公租房申请条件-上饶公租房交易政策

江西上饶公共租赁住房申请条件

(1)申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住；如果申请人的配偶不是三水户籍，则应视为共同申请的家庭成员。

(2)家庭年人均可支配收入低于上一年度城镇职工人均可支配收入的80%(含80%)。

(3)非专有住房或专有住房人均建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(4)无租住的廉租房、直管公房、自管公房。

(5)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内未购买、出售、赠与、离婚或委托拍卖过房产。

江西上饶公共租赁住房出售政策

根据宪法，应当确认原物主的所有权，并将财产归还原主。对于自住住房和租赁住房，要根据不同情况采取不同的处理方式，根据国家财力物力的可能逐步解决。目前首先要解决的是私房公占和原有自住房屋受到挤压后，现在居住困难的房主问题。做好腾房计划，业主先解决生活困难，不困难的慢慢解决，分阶段实施。

1、凡单位和个人占用私有房屋，必须坚持谁占用谁收益的原则。原占用单位已与其他单位调换的，由现占用单位负责腾退，调换双方的遗留问题由双方协商解决，不得以任何借口相互推诿。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修缮，然后归还原主。

2、凡政府部队、领导干部自用的私有住房，应力争在今年年底前腾退，不得拖延。“三站两代一”占用的工厂、企业、学校和私人住宅，要制定退房计划，分期逐步腾退。其中，“三高”、名人、华侨居住的房屋将于今年年底前腾空，归还原主。

3、原房屋已装修，改建为生产经营用房的，可由单位自住另筹住房作为业主住房，原房屋由单位自住按房管部门规定的固定价格购买(不属于落实私房政策的，任何单位不得购买私房)。

所有占用“三高”、名人、华侨、现在住房非常困难的房主的房子都要先安排好，争取今年年底前基本归还。

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