首套房具体定义是什么
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首套房是指只购买一套住房(按首套房国家标准)。中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套住房可享受房贷利率优惠、最低首付比例等优惠政策。2014年9月22日，福州市政府网站下午发布房地产新政，房贷余额也为首套房结清。四大行也将调整首套房认定标准，将“首套房还房贷”。记者向央行和四大行求证，未得到回复。2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放宽首套房认定。对拥有首套房并在购房前还清贷款的家庭，执行首套房政策，首套房最低贷款利率为7折。
2015年9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。所谓“首套房”，必须同时满足三个条件：购买者年满18周岁；你买的房子是90平米及以下的普通住宅(90平米及以下的普通住宅享受1%的契税优惠税率)；购房人名下无单独或与他人共同购买的房屋。但随父母购买、按照房改政策购买、通过继承或拆迁安置取得的住房除外。
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